一、標(biāo)的基本情況
1、標(biāo)的地址:物業(yè)位于廣東省開(kāi)平市赤坎鎮(zhèn)北郊路90號(hào)(開(kāi)平市赤坎新區(qū)僑小館)。
2、標(biāo)的月租金及具體信息
3、租期4年,自簽訂合同之日起計(jì)算。
4、租金:租金按成交價(jià)確定,自簽訂租賃合同之日起計(jì)算,租金每三年遞增5%。
5、物業(yè)管理費(fèi)5元/平方米/月,按建筑面積計(jì)算,自簽訂合同之日起計(jì)算;商鋪水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等按市政收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收??;公共區(qū)域水費(fèi)、電費(fèi)等按市政收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,由商鋪按建筑面積公共分?jǐn)偂?/p>
6、一樓整體開(kāi)業(yè)時(shí)間為11月21日,具體招租方可依據(jù)實(shí)際情況調(diào)整,并及時(shí)告知承租方,承租方需按約定開(kāi)業(yè)時(shí)間開(kāi)業(yè)。
二、時(shí)間安排
1、公示時(shí)間:2020年10月28日至2020年11月4日
2、標(biāo)的查看時(shí)間:【請(qǐng)與委托方(業(yè)主方)電話(huà)預(yù)約查看標(biāo)的】
3、繳交保證金時(shí)間:2020年10月28日09時(shí)00分至2020年11月4日17時(shí)00分;
4、現(xiàn)場(chǎng)限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間:2020年11月5日10時(shí)00分起。
三、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,法律另有規(guī)定的除外;
2、競(jìng)投人的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及設(shè)計(jì)方案需符合A1-1商業(yè)(僑小館)業(yè)態(tài)規(guī)劃及投資要求。
四、競(jìng)拍價(jià)格
1、本次交易標(biāo)的掛牌價(jià)進(jìn)行底價(jià)開(kāi)拍,若僅一家競(jìng)投人參與則以?huà)炫苾r(jià)成交;若有兩家及以上競(jìng)投人參與,則進(jìn)入競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié),競(jìng)價(jià)每次增幅200元。
2、交易標(biāo)的按“價(jià)高者得”原則確定最終競(jìng)得人。
五、保證金的相關(guān)規(guī)定
1、競(jìng)買(mǎi)人必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)銀行匯款的方式進(jìn)行繳納保證金,如未能按時(shí)在規(guī)定期間內(nèi)(按銀行匯款單據(jù)時(shí)間為準(zhǔn))繳納相應(yīng)保證金,則統(tǒng)一視為無(wú)權(quán)參與競(jìng)買(mǎi)。
2、競(jìng)買(mǎi)人在結(jié)束現(xiàn)場(chǎng)限時(shí)競(jìng)價(jià)后,5個(gè)工作日內(nèi),將通過(guò)銀行匯款的方式,原路退回保證金。
3、繳納保證金賬號(hào)
3.1公司名稱(chēng):開(kāi)平市啟元物業(yè)管理有限公司
3.2銀行賬號(hào):44403501040005084
3.3開(kāi)戶(hù)行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行赤坎支行
六、競(jìng)投報(bào)名
競(jìng)投人必須在1、2020年2020年10月28日09時(shí)00分至2020年11月4日17時(shí)00分,前提交以下資料到A1-1商業(yè)(僑小館)三樓確認(rèn)競(jìng)投資格,并領(lǐng)取競(jìng)投資格確認(rèn)書(shū)。提交的相關(guān)資料須簽名、加按手指?;蛏w公章,所有文件的簽名必須一致,提交的資料包括:
1、身份證明材料(包括單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證正本及加蓋公章的復(fù)印件、法人(自然人)身份證原件及復(fù)印件等);委托他人參加競(jìng)投的,須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份證復(fù)印件。
2、競(jìng)投保證金繳納憑證。
3、保證金支付賬戶(hù)信息(自然人提供銀行卡復(fù)印件)。
七、特別聲明
1、在交易條件達(dá)成一致后,現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,競(jìng)投結(jié)果須通過(guò)服務(wù)平臺(tái)和村組信息公開(kāi)欄同步公示7個(gè)自然日。
2、在競(jìng)投結(jié)果公示期滿(mǎn)后7個(gè)工作日內(nèi)到A1-1商業(yè)(僑小館)三樓簽訂《租賃合同》,競(jìng)投人若在規(guī)定期限內(nèi)沒(méi)有與我司簽訂《租賃合同》的,視為主動(dòng)放棄交易,其所繳納的競(jìng)投保證金不予退還。
3、競(jìng)投人須仔細(xì)閱讀本公告,競(jìng)投人一經(jīng)參與競(jìng)投即視為完全了解并認(rèn)可本公告全部?jī)?nèi)容,承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
4、本公告對(duì)出讓方案及標(biāo)的物所作的說(shuō)明、介紹等內(nèi)容,力求翔實(shí),僅供競(jìng)投人參考。標(biāo)的移交以公告展示時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解其基本情況。標(biāo)的交付給中標(biāo)人,我司不保證其品質(zhì),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
5、投標(biāo)單位到場(chǎng)人員必須遵守招投標(biāo)會(huì)場(chǎng)內(nèi)公共秩序,不得阻撓其它投標(biāo)人投標(biāo),不得阻礙主持競(jìng)投工作人員進(jìn)行正常的招投標(biāo)工作,更不能操縱、壟斷競(jìng)投價(jià)格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為,將取消其競(jìng)投資格,并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。
6、競(jìng)投過(guò)程中,競(jìng)投人應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真地進(jìn)行競(jìng)投,一經(jīng)中標(biāo),不得反悔,中標(biāo)人未按約定簽訂相關(guān)文件,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,交納的競(jìng)投保證金不予退回。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系人:周先生 聯(lián)系電話(huà):13702226815
附件1:赤坎鎮(zhèn)新區(qū) A1-1商業(yè)(僑小館)業(yè)態(tài)規(guī)劃.docx
附件2:赤坎鎮(zhèn)新區(qū)A1-1商業(yè)(僑小館)1F平面圖.pdf
附件3:赤坎鎮(zhèn)新區(qū)A1-1商業(yè)(僑小館)租賃合同模板.docx
相關(guān)附件: