開平市航運總公司定于2024年9月23日10時30分在航運總公司辦公室（地址：開平市長沙沿江西路42號）對位于長沙西郊路37號首層第8-9間商鋪租賃以明標明投方式進行招投標，歡迎有意參加單位前來競價。

一、項目基本情況

（一）資產類型及面積：商鋪（49.92m²）；

（二）標的物所在位置：長沙西郊路37號首層第8-9間商鋪；

（三）出租的起止期限：2024年10月1日至2027年9月30日；

（四）交易底價：3900元/月；  

（五）租金遞增方式：無；            

（六）租金收取方式：按合同約定方式；

（七）競投保證金：20000元；

（八）合同履行保證金：8000元；

（九）資產使用范圍：按照國家相關法律、法規(guī)依法經營使用；              

（十）項目特定要求：根據相關規(guī)定，禁止非法排污等一切有關影響環(huán)境管理的行為，如遇到政策及檢查發(fā)現問題，應按照上級政策執(zhí)行。遇到政府開發(fā)需要，出租方有權收回物業(yè)，承租方必須無條件服從配合。

二、競投人準入條件

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。

三、領取競投文件

競投人可于2024年9月11日至2024年9月20日上午9時至11時，下午15時至17時（節(jié)假日除外），攜帶相關資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到開平市航運總公司索取競投詳細資料。

四、繳納競投保證金

（一）競投人必須在2024年9月20日17時前繳納競投保證金。以轉賬方式繳納的，必須將款項一筆匯入開平市航運總公司指定的銀行賬戶：賬戶名稱：開平市航運總公司，開戶銀行：開平農商銀行，賬號：80020000000442417。保證金須在指定時間內實名達賬才能有效，填寫進賬單時應在備注欄注明為競投保證金；

（二）要求：中標后競投保證金轉為合同履行保證金；

（三）競投人競投不成功，無違約行為的，競投保證金在交易會后7日內無息退回。

五、競投報名

競投人必須在2024年9月20日前提交以下資料到開平市航運總公司確認競投資格，并領取競投資格確認書。提交的相關資料須簽名、加按手指?；蛏w公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括：

（一）身份證明材料（包括單位營業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復印件、組織機構代碼證正本及加蓋公章的復印件、法人身份證原件及復印件等）；委托代理人參加競投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及代理人身份證復印件；

（二）競投保證金繳納憑證；

（三）報價確認書。競投人在報名階段以遞增報價的方式依次簽訂《報價確認書》，開平市航運總公司公示標的最新報價，對該標的其后報價的須高于公示的最新報價（首位報價的可參照底價報價，其后報價的以最新報價加上標的加價幅度之和報價）。本次競投報名階段加價幅度：100元/次。

六、合格競投人請于2024年9月23日10時前，攜帶相關資料到航運總公司辦公室競投現場辦理簽到手續(xù)并進入交易會場，如競投人無法辦理簽到手續(xù)并參加競投的，必須通過書面方式委托他人參加競投（委托人只能委托1名代理人參加競投，被委托人不得再另行委托他人參加競投），否則，視為自動放棄現場競價權利，并不影響交易結果，其所躉繳的競投保證金不予退還。競投人交易當日需攜帶如下資料：1.法人（自然人）或委托人有效身份證明文件原件；2.競投保證金繳納憑證；3.競投資格確認書。

七、交易方式：1.有兩位或兩位以上的競投人有效報名并報價的，該標的必須通過現場競價交易方式，按“價高者得”原則確定受讓人（在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先權）；競投起拍價為競投人于報名階段簽訂《報價確認書》出具的最高報價。競投人應價按照規(guī)定的幅度整數倍遞增，并不得撤回；2.現場競價開始后，所有競投人都沒有應價（報價）的，交易標的直接根據《報價確認書》出具的最高報價確定受讓人；3.若標的只有一位競投人報名競投，并簽訂有效《報價確認書》的，該標的以其有效報價為成交價格確定受讓人。

八、在交易條件達成一致后，現場簽訂《成交確認書》，競投結果須在中共開平市委市人民政府公眾網公示7天。

九、在競投結果公示期滿后7日內到開平市航運總公司簽訂合同，競投人若在規(guī)定期限內沒有與招標單位簽訂合同的，視為主動放棄交易，其所繳納的競投保證金不予退還。

十、補充說明

（一）競投人須仔細閱讀本公告，競投人一經參與競投即視為完全了解、認可本公告全部內容，并承擔相關法律責任；

（二）本公告對出讓方案及標的物所作的說明、介紹等內容，力求翔實，僅供競投人參考。標的移交以公告展示時現狀為準，有意投標者可自行查看資產的位置及了解其基本情況；

（三）投標單位到場人員必須遵守招投標會場內公共秩序，不得阻撓其他投標人投標，不得阻礙主持競投工作人員進行正常的招投標工作，更不能操縱、壟斷競投價格。一經發(fā)現存在違法違規(guī)行為，將取消其競投資格，并追究相應的法律責任；

（四）競投過程中，競投人應嚴肅認真地進行競投，一經中標，不得反悔，中標人未按約定簽訂相關文件，應承擔違約責任，交納的競投保證金不予退回。

十一、聯系方式

單位：開平市航運總公司

聯系人：陳麗華  聯系電話：2323369

聯系地址：開平市長沙沿江西路42號

日期：2024年9月11日