近日，開平市人民政府辦公室印發(fā)了關(guān)于印發(fā)《開平市經(jīng)濟適用住房管理實施辦法（修訂）》的通知?，F(xiàn)就相關(guān)內(nèi)容解讀如下。

一、修訂背景

根據(jù)建設(shè)部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、財政部、國土資源部、人民銀行、稅務(wù)總局《關(guān)于印發(fā)〈經(jīng)濟適用住房管理辦法〉的通知》(建住房〔2007〕258號)，江門市政府《關(guān)于切實解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的實施意見》(江府〔2008〕4號）以及有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。《辦法》由開平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局起草，2008年3月24日經(jīng)開平市人民政府同意印發(fā)，2008年3月25日起施行?，F(xiàn)根據(jù)行政規(guī)范性文件的管理要求，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對《辦法》進行修改。

二、修訂依據(jù)

建設(shè)部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、財政部、國土資源部、人民銀行、稅務(wù)總局《關(guān)于印發(fā)〈經(jīng)濟適用住房管理辦法〉的通知》(建住房〔2007〕 258號)，江門市政府《關(guān)于切實解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的實施意見》(江府〔2008〕4號）等法律法規(guī)，并結(jié)合我市實際情況進行修訂。

三、主要內(nèi)容

《辦法》共八章節(jié)（含附則），31條款，主要闡明以下幾點內(nèi)容：（一）明確“經(jīng)濟適用住房”管理機構(gòu)和部門職責；（二）規(guī)范“經(jīng)濟適用住房”的優(yōu)惠政策；（三）明確經(jīng)濟適用住房的建設(shè)管理；（四）確定經(jīng)濟適用住房的價格管理；（五）完善經(jīng)濟適用住房準入和退出管理程序；（六）明晰經(jīng)濟適用住房的監(jiān)督管理。

四、修訂內(nèi)容

（一）將第一條中的已被修訂和廢止的依據(jù)文件予以刪除。

（二）將第六條進行修訂，第十一條內(nèi)容修改為“市經(jīng)濟適用住房主管部門會同市發(fā)展改革（價格）、財政和自然資源等部門”，依據(jù)為：根據(jù)機構(gòu)改革相關(guān)職能進行修改，市房產(chǎn)管理局修訂為市經(jīng)濟適用住房主管部門，依照《關(guān)于切實解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的實施意見》（二十九）表述。

（三）將第二十條中新增“經(jīng)濟適用住房價格確定后應(yīng)當向社會公布。市價格主管部門應(yīng)當依法進行監(jiān)督管理?！?，依據(jù)為：《關(guān)于〈經(jīng)濟適用住房管理辦法〉的通知》（建住房〔2007〕258號）第二十一條　經(jīng)濟適用住房銷售應(yīng)當實行明碼標價，銷售價格不得高于基準價格及上浮幅度，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。經(jīng)濟適用住房價格確定后應(yīng)當向社會公布。價格主管部門應(yīng)依法進行監(jiān)督管理。

（四）將第三十條關(guān)于管理過程中國家機關(guān)工作人員的責任規(guī)定修訂為“國家機關(guān)工作人員在經(jīng)濟適用住房建設(shè)、管理過程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法依紀追究責任；涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理。”，依據(jù)為：根據(jù)《關(guān)于〈經(jīng)濟適用住房管理辦法〉的通知》（建住房〔2007〕258號）第四十四條 國家機關(guān)工作人員在經(jīng)濟適用住房建設(shè)、管理過程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法依紀追究責任；涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理。

五、解讀單位及聯(lián)系方式

本說明由開平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責解釋，如有疑問請聯(lián)系0750-2209392（地址：開平市虹橋路29-31號，電子郵箱：kpsfgg@126.com）。

（政策文件鏈接：http://www.murderedinmississippi.com/kpszfhcxjsj/zcfg/xgfg/content/post_2982740.html）