開平市供銷眾聯(lián)資產(chǎn)管理中心定于2024年4月19日上午10時在開平市供銷眾聯(lián)資產(chǎn)管理中心辦公室對位于①開平市三埠街道辦事處長沙西郊路36號中座房屋、②開平市三埠街道辦事處新昌新華路38號鋪位以明標明投方式進行招投標，歡迎有意參加單位前來競價。

一、項目基本情況

①開平市三埠街道辦事處長沙西郊路36號中座房屋

1、資產(chǎn)類型及面積：房屋， 物業(yè)面積為426.48平方米

2、標的物所在位置: 開平市三埠街道辦事處長沙西郊路36號中座

3、出租的起止期限：租賃期限為3年，2024年5月1日-2027年4月30日（具體以簽訂合同為準）

4、交易底價：2500元/月（大寫：貳仟伍佰元整） 

5、租金遞增方式：無

6、租金收取方式：每月10日前收取當月租金

7、競投保證金：7500元（大寫：柒仟伍佰元整）

8、合同履行保證金：7500元（大寫：柒仟伍佰元整）

9、資產(chǎn)使用范圍：按照國家相關(guān)法律、法規(guī)，依法經(jīng)營使用

10、項目特定要求：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，禁止非法排污等一切有關(guān)影響環(huán)境管理的行為，如遇到政策及檢查發(fā)現(xiàn)問題，應按照上級政策執(zhí)行。遇到政府開發(fā)需要，出租方有權(quán)收回物業(yè)，承租方必須無條件服從配合。

②開平市三埠街道辦事處新昌新華路38號鋪位

1、資產(chǎn)類型及面積：鋪位，物業(yè)面積為45.22平方米

2、標的物所在位置: 開平市三埠街道辦事處新昌新華路38號

3、出租的起止期限：租賃期限為3年，2024年5月1日-2027年4月30日（具體以簽訂合同為準）

4、交易底價：800元/月（大寫：捌佰元整） 

5、租金遞增方式：無

7、租金收取方式：每月10日前收取當月租金

7、競投保證金：2400元（大寫：貳仟肆佰元整）

8、合同履行保證金：2400元（大寫：貳仟肆佰元整）

9、資產(chǎn)使用范圍：按照國家相關(guān)法律、法規(guī)，依法經(jīng)營使用

10、項目特定要求：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，禁止非法排污等一切有關(guān)影響環(huán)境管理的行為，如遇到政策及檢查發(fā)現(xiàn)問題，應按照上級政策執(zhí)行。遇到政府開發(fā)需要，出租方有權(quán)收回物業(yè)，承租方必須無條件服從配合。

二、競投人準入條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。

三、領(lǐng)取競投文件

競投人可于 2024年4月10日至2024年4月18日上午8:30至12:00時，下午14:30時至17:30（周六、周日休息），攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到開平市供銷眾聯(lián)資產(chǎn)管理中心辦公室索取競投詳細資料。

四、繳納競投

1、競投人必須在 2024年4月18日17：30 時前繳納競投保證金。以轉(zhuǎn)賬方式繳納的，必須將款項一筆匯入交易管理服務機構(gòu)指定的銀行賬戶：賬戶名稱：開平市供銷眾聯(lián)資產(chǎn)管理中心，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司開平支行，賬號：2012008019200078331。保證金須在指定時間內(nèi)實名到賬才能有效，填寫進賬單時應在備注欄注明為競投保證金。

2、要求：中標后競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金（中標后競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金）

3、競投人競投不成功，無違約行為的，競投保證金在交易會后  7  日內(nèi)無息退回。

五、競投報名

競投人必須在 2024 年 4 月 19 日前提交以下資料到開平市供銷眾聯(lián)資產(chǎn)管理中心確認競投資格,并領(lǐng)取競投資格確認書。提交的相關(guān)資料須簽名、加按手指模或蓋公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括：

1、身份證明材料（包括單位營業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復印件、組織機構(gòu)代碼證正本及加蓋公章的復印件、法人（自然人）身份證原件及復印件等）；委托他人參加競投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份證復印件。

2、競投保證金繳納憑證。

3、報價確認書。競投人在報名階段以遞增報價的方式依次簽訂《報價確認書》，交易管理服務機構(gòu)公示標的最新報價，對該標的其后報價的須高于公示的最新報價（首位報價的可參照底價報價，其后報價的以最新報價加上標的加價幅度之和報價）。本次競投報名階段加價幅度：100元/次。

六、合格競投人請于 2024年4月19日10：00前，攜帶相關(guān)資料到開平市供銷眾聯(lián)資產(chǎn)管理中心辦公室競投現(xiàn)場辦理簽到手續(xù)并進入交易會場，如競投人無法辦理簽到手續(xù)并參加競投的，必須通過書面方式委托他人參加競投（委托人只能委托1名代理人參加競投，被委托人不得再另行委托他人參加競投），否則，視為自動放棄現(xiàn)場競價權(quán)利，并不影響交易結(jié)果，其所繳納的競投保證金不予退還。競投人交易當日需攜帶如下資料：1、法人（自然人）或委托人有效身份證明文件原件；2、競投保證金繳納憑證；3、競投資格確認書。

開標時間：2024年4月19日上午10時

七、交易方式：1、有兩位或兩位以上的競投人有效報名并報價的，該標的必須通過現(xiàn)場競價交易方式，按“價高者得”原則確定競得人（在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先權(quán)）；競投起拍價為競投人于報名階段簽訂《報價確認書》出具的最高報價。競投人應價按照規(guī)定的幅度整數(shù)倍遞增，并不得撤回；2、現(xiàn)場競價開始后，所有競投人都沒有應價（報價）的，交易標的直接根據(jù)《報價確認書》出具的最高報價確定競得人；3、若標的只有一位競投人報名競投，并簽訂有效《報價確認書》的，該標的以其有效報價為成交價格確定競得人。

八、在交易條件達成一致后，現(xiàn)場簽訂《成交確認書》，競投結(jié)果須通過公開欄同步公示3天。

九、在競投結(jié)果公示期滿后接到通知7天內(nèi)到開平市供銷眾聯(lián)資產(chǎn)管理中心簽訂合同，競投人若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與招標單位簽訂合同的，視為主動放棄交易，其所繳納的競投保證金不予退還。

十、補充說明

（1）競投人須仔細閱讀本公告，競投人一經(jīng)參與競投即視為完全了解并認可本公告全部內(nèi)容，承擔相關(guān)法律責任。

（2）本公告對出讓方案及標的物所作的說明、介紹等內(nèi)容，力求翔實，僅供競投人參考。標的移交以公告展示時現(xiàn)狀為準，有意投標者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解其基本情況。

（3）投標單位到場人員必須遵守招投標會場內(nèi)公共秩序，不得阻撓其它投標人投標，不得阻礙主持競投工作人員進行正常的招投標工作，更不能操縱、壟斷競投價格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為，將取消其競投資格，并追究相應的法律責任。

（4）競投過程中，競投人應嚴肅認真地進行競投，一經(jīng)中標，不得反悔，中標人未按約定簽訂相關(guān)文件，應承擔違約責任，交納的競投保證金不予退回。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：關(guān)生        聯(lián)系電話：13717250020，0750-2228607

聯(lián)系地址：開平市三埠街道辦事處新昌大興街7號之一2樓

單位：開平市供銷眾聯(lián)資產(chǎn)管理中心

日期：2024年4月10日