開平市委市政府堅持以人為本，和諧推進赤坎古鎮(zhèn)項目房屋征收工作。赤坎圩鎮(zhèn)房屋征收涉及被征收人3981戶，房屋建筑面積約55萬平方米。從2017年4月以來，征收任務(wù)完成率已超過98％，即將轉(zhuǎn)入全面建設(shè)期。

一、注重細節(jié)，依法實施征收

聘請專業(yè)律師團隊、征收顧問團隊全程指導(dǎo)征收工作，并多次走訪江門市中級人民法院、開平市人民法院，咨詢、學(xué)習(xí)房屋征收的有關(guān)流程和法定要求。圍繞“產(chǎn)權(quán)清晰、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、過程合法、結(jié)果合法”十六字要求，嚴(yán)格按照法定要求開展調(diào)查測繪、征求意見、發(fā)布公告、文書送達等有關(guān)工作，確保每一個環(huán)節(jié)依法依規(guī)。

二、讓利于民，保障被征收人合法權(quán)益

在充分征求被征收人和有關(guān)權(quán)利人意見的基礎(chǔ)上，征收補償方案在房屋補償價值、產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積、簽約獎勵等方面，全部向被征收人傾斜，充分保障被征收人權(quán)益。在動遷過程中，工作組結(jié)合實際情況，為被征收人出謀劃策，提出“貨幣補償”、“產(chǎn)權(quán)調(diào)換”、“貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合”等方案，供被征收人參考，確保被征收人權(quán)益最大化。

三、傾情服務(wù)，促進和諧征收

堅持把麻煩交給政府、把方便留給群眾的服務(wù)方式，把涉及產(chǎn)權(quán)繼承、公證、房產(chǎn)查冊、稅費優(yōu)惠等事項的辦事窗口，前移到赤坎圩鎮(zhèn)，并提供細致的人性化服務(wù)，免去了群眾市區(qū)、圩鎮(zhèn)往返跑之苦。征收工作得到廣大被征收對象的點贊，共收到17面錦旗和1封感謝信。

四、完善制度，打造陽光征收樣板工程

堅持一個團隊管到底、一把尺子量到底、一套流程走到底的“三個一原則”，建立組織穩(wěn)定、責(zé)任明確的工作團隊，制定規(guī)范的工作程序，以征收補償方案為標(biāo)尺，各司其職，依法依規(guī)推進房屋征收工作。印發(fā)《赤坎古鎮(zhèn)保護開發(fā)項目推進工作方案》，明確市、鎮(zhèn)兩級房屋征收組織架構(gòu)，明確分工與職責(zé)。制定房屋征收信息公開制度、動遷工作制度、簽約工作細則、資金撥付管理與審查制度、檔案管理制度等，嚴(yán)格按制度辦事。針對征收補償方案未能明確的問題，成立特殊個案問題處理工作領(lǐng)導(dǎo)小組專項處置。

五、強化培訓(xùn)，錘煉干凈干事工作隊伍

邀請法院、檢察院、紀(jì)委等法律、紀(jì)檢專家和征收顧問專家，對從全市各部門抽調(diào)的干部和赤坎古鎮(zhèn)管委會（赤坎鎮(zhèn)）干部共400多名工作人員，進行長達3個月的培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容包括紀(jì)律監(jiān)察、征收政策、動遷技能、法定流程、補償計算等，從多角度、多層面提高工作人員的動遷專業(yè)素養(yǎng)，增強廉潔自律意識和預(yù)防職務(wù)犯罪的能力。

六、加強宣傳，爭取被征收人理解和支持

我市黨政領(lǐng)導(dǎo)帶隊到美加和港澳地區(qū)，深入走訪華僑華人，通過召開懇親會等方式，面對面宣傳赤坎古鎮(zhèn)項目規(guī)劃及發(fā)展前景，解釋房屋征收的必要性及有關(guān)政策，有效消除因消息不暢引起的誤會和擔(dān)憂。在內(nèi)地和港澳地區(qū)通過電視、報紙、微信微博、網(wǎng)站等媒體平臺，廣泛宣傳赤坎古鎮(zhèn)項目情況，解釋房屋征收政策，征求房屋征收意見。特別是結(jié)合各征收階段工作的實際，開展征收倒計時、舉全市之力、歷史人文、我們看新區(qū)、征收背后的故事等五大系列宣傳，制作“感恩篇”“追夢篇”公益宣傳片和“飛翔·赤坎”微電影，全面報道征收進展情況及與群眾密切相關(guān)的信息，傳遞“共建共享”的發(fā)展理念，營造了和諧穩(wěn)定的社會氛圍。

七、倒逼推進，促使項目工作全面提速

分類制定市四套班子領(lǐng)導(dǎo)工作任務(wù)清單、有關(guān)部門工作任務(wù)清單、赤坎古鎮(zhèn)管委會（赤坎鎮(zhèn)）工作任務(wù)清單，明確時間節(jié)點、任務(wù)要求、責(zé)任單位和責(zé)任人，成立督辦工作組專題督辦各項工作推進落實情況，并每月印發(fā)工作督辦通報，促使項目工作全面提速。市領(lǐng)導(dǎo)認領(lǐng)房屋征收任務(wù)，帶頭推進動遷工作攻堅戰(zhàn)，確保房屋征收完美收官。有關(guān)部門認領(lǐng)項目報批審批和政策難題，與時間賽跑，在依法依規(guī)基礎(chǔ)上實施政策難題攻關(guān)，確保項目順利推進。赤坎古鎮(zhèn)管委會（赤坎鎮(zhèn)）承辦項目執(zhí)行與推進，協(xié)調(diào)各方力量，事無巨細抓落實，促進項目不斷取得新進展。

經(jīng)過一年的努力，赤坎圩鎮(zhèn)房屋征收接近尾聲，在做好最后階段的動遷工作的同時，已經(jīng)啟動土地房屋收儲出讓和拆除不協(xié)調(diào)建筑工作，并協(xié)調(diào)推進項目市政配套工程前期準(zhǔn)備，為赤坎古鎮(zhèn)項目轉(zhuǎn)入全面建設(shè)期做好充分準(zhǔn)備。