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    【政務(wù)要聞】 房地產(chǎn)去庫存成效明顯
    發(fā)布日期:2016-09-14 11:18
    來源:本站
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    國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示,8月末,全國商品房待售面積70870萬平方米,比7月末減少512萬平方米,連續(xù)6個月減少。

    “商品房待售面積減少,表明房地產(chǎn)去庫存成效非常明顯?!眹医y(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運說,今年以來商品房待售面積連續(xù)6個月減少,累計減少3000萬平方米左右。

    盛來運說,從房價看,最近兩個月以來,房價還在上漲,但漲幅在回落,尤其是在一些限購政策出來后,加之前期消費潛力集中釋放了一批購房需求,一線城市和部分二線城市房價漲幅回落,表明前期上漲勢頭初步得到遏制。

    “從另一個角度看,房地產(chǎn)市場的分化確實比較明顯?!笔磉\說,以前的房地產(chǎn)市場是“普增普漲”,但今年以來尤其最近兩個月,一、二線城市房價還是比較堅挺,但是三四線城市尤其四線城市房價相對比較穩(wěn)定,庫存相對較大。

    同時,像北京這樣的一線城市,盡管總體上房價漲幅趨于穩(wěn)定,但是內(nèi)部的結(jié)構(gòu)性分化也會以某種方式表現(xiàn)出來。比如,城市中心區(qū)和邊遠地區(qū)、公園附近和非公園附近、大戶型和小戶型的房價,就會有較大差異。

    “這也是市場內(nèi)部結(jié)構(gòu)優(yōu)化的一個過程,只有分化和調(diào)整才能淘汰一些市場不需要的,增加一些優(yōu)質(zhì)商品房的供應(yīng),來持續(xù)改善居民的居住條件。”盛來運說,房地產(chǎn)市場的分化調(diào)整,也是市場競爭的表現(xiàn),通過競爭,提供高品質(zhì)的商品房,提供更好的服務(wù),改善和提升生活質(zhì)量。

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